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如何檢驗房企的核心競爭力

  • 2019/11/14 11:55:55
  • 來源:www.rkgfii.live
  • 編輯:豐城房地產網
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記得總能敏銳察覺行業趨勢的周忻主席,曾在易居沃頓公開課上就房地產未來的發展時機,做過一次最體系化的講課。他觀點鮮明地表示: “大規模、高增長“的大開發時代尚未結束,但是“價值為王、產品為先”的不動產時代已起步在即。

    什么樣的房企可以在樓市下半場脫穎而出?存量市場里拿什么標準來甄別出好房企?產品力是不是競爭力的突出表現?11月28日,易居旗下大數據應用板塊克而瑞面向行業推出《2019年房企產品力》排行榜,代表業內最新發展趨勢與風向。

亮點一
一份完善的產品力測評模型體系

中國房地產行業進入新時期,隨著產品力成為成熟市場的第一競爭力,克而瑞研究中心聯合筑想科技組建起產品力課題組,采集統計局公開數據、房企公開資料、調研數據以及公開媒體信息,廣泛聽取房地產行業和建筑領域的專家意見后,通過理清“作品”“產品”“好賣的產品”“賣的好的產品”以及“產品力”“產品系”的概念及相互之間的關系,梳理關鍵測評指標,建起了相對完善的“產品力”評測模型體系。
 
2018年12月,首份產品力排行榜發布,一年來,整個行業對于產品力研究愈發關注與重視。于是,克而瑞產品力課題組于2019年進一步啟動了一系列的產品調研及相關研究工作,走進50多家企業對高管進行深度訪談、歷時9個月實地調研上百個項目,推出“智能化、社區空間、戶型創新三大專題研究”、新增“十大作品評選”、完善“獲獎認證版塊”等。期待這一系列探索、創新,能通過更多、更全面地解讀標桿房企的優秀項目,為行業樹立更加清晰的產品創新“風向標”;通過建立“獲獎名目”、完整的獎項計分體系,為行業樹立清晰的價值目標;通過深入、細致的專題研究,為眾多房企提供更系統的、更全面的市場信息,以及研究思路與模板。

▲產品力評測主要指標示意

亮點二
一套前沿的產品力測評全解
經過縝密的籌備,2019年房企產品力排行榜將于11月28日發布。本次產品力排行榜的房企陣容由50強擴充到100強,新增“十大作品評選”榜單,并在上海虹橋綠地鉑瑞酒店舉辦盛大的頒獎典禮。當日還將正式發布《2019年房企產品力白皮書》。
整個評選流程堅守公平、公正和公開原則,最終評選出五大榜單:
產品力榜單
       《2019年中國房地產企業產品力TOP100》
產品系榜單
《2019年頂級豪宅產品系TOP10》
《2019年輕奢精品產品系TOP10》
《2019年品質美宅產品系TOP10》
作品榜單
《2019年中國住宅十大作品》
產品力榜單及產品系榜單將由相關測評模型得出,今年新增《2019年中國住宅十大作品》將由公開推選、專家團評審、網上投票等環節產生。
目前評選工作已經入倒計時階段。
11月19日將召開專家評審閉門會議,針對2019年十大作品榜單所初選的三十個入圍項目進行專家階段評分,并開啟為期一周(11.19——11.25)網絡投票渠道,最終將由專家評審及網絡票選結果綜合評定十強名單。
11月28日產品力TOP100峰會,五大榜單將在會上發布并頒獎。敬請期待!
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